Bolån när du är föräldraledig

Många föräldrar ställer sig samma fråga när de planerar för föräldraledighet: kan jag få bolån föräldraledig swedbank? Svaret är ja det går att få bolån hos Swedbank även när du är hemma med barnen. Men det finns viktiga saker att veta innan du ansöker. Lånebeloppet beror nämligen inte på din vanliga lön, utan på föräldrapenningen du får från Försäkringskassan. Det gör det lite mer komplicerat, men långt ifrån omöjligt.

Hur Swedbank bedömer din låneförmåga under föräldraledighet

Swedbank använder en enkel regel när de bedömer hur mycket du kan låna: de räknar med den inkomst du har just nu. Om du är föräldraledig får du föräldrapenning från Försäkringskassan, vilket motsvarar cirka 80 procent av din vanliga lön. Det finns ett tak på omkring 1 027 kronor per dag. Det här blir grunden för bankens beräkning.

Låt oss säga att du tjänar 35 000 kronor i månaden normalt. Din föräldrapenning blir då ungefär 28 000 kronor. Swedbank bedömer din låneförmåga utifrån dessa 28 000 kronor inte de 35 000. Det betyder att du får ett lägre lånebelopp än om du arbetade heltid (tyvärr, men så funkar det).

Banken tittar också på din övriga ekonomi. De frågar sig: hur många barn har du? Vilka andra kostnader har hushållet? Hur ser din ekonomisk historik ut? Allt detta spelar in när de bestämmer hur mycket du kan låna.

Amorteringsfrihet och ekonomisk planering

Under föräldraledighet kan du ansöka om amorteringsfrihet. Det betyder att du slipper betala av på lånet under en tid. Swedbank är dock striktare än många andra banker när de bedömer sådana ansökningar. De beviljar oftast amorteringsfrihet i 6-12 månader, men bara om du kan visa att föräldraledigheten påverkar din ekonomi på ett verkligt sätt.

En tydlig ekonomisk plan ökar dina chanser enormt. Vad ska planen innehålla? Berätta vilka utgifter du har under föräldraledigheten. Beskriv när du planerar att återgå till arbetet. Visa hur du ska hantera lånet både nu och när du är tillbaka i arbete. Banker älskar när folk tänker långsiktigt och planerar framåt.

Praktiska steg för att lyckas med din ansökan

Det första du bör göra är att kontakta Swedbank tidigt. Vänta inte tills sista sekunden innan barnet föds. Prata med en lånehandläggare redan under graviditeten eller före föräldraledigheten startar. De kan då förbereda allt tillsammans med dig.

Använd Swedbanks bolånekalkylator online för att räkna på olika scenarier.
Samla in dina dokument: ditt anställningsavtal tidigare lönebesked och information om föräldrapenningen.
Skriv en kort ekonomisk plan på en sida eller två.
Jämför villkoren hos andra banker Nordea och Handelsbanken kan ibland vara mer generösa med amorteringsfrihet.
Fråga specifikt vad Swedbank kräver för att bevilja amorteringsfrihet.

Det lönar sig att göra sitt hemarbete. Du sparar pengar och får bättre villkor om du visar att du är väl förberedd.

Vanliga frågor och svar om bolån under föräldraledighet

Hur påverkar föräldraledigheten min bolåneränta? Räntan beror främst på marknadsräntor och din kreditvärdighet. Föräldraledigheten påverkar räntan inte direkt. Men en lägre inkomst kan påverka vilket lånebelopp du får och vilka villkor banken erbjuder.

Vad händer om jag inte kan amortera under föräldraledigheten? Då kan du ansöka om amorteringsfrihet. Swedbank bedömer din ansökan och säger ja eller nej. Om det blir nej kan du försöka omförhandla lånet med banken eller se över andra ekonomiska lösningar.

Kan jag få amorteringsfrihet för hela tiden jag är föräldraledig? Swedbank beviljar oftast frihet för 6-12 månader. Om du är föräldraledig längre än så behöver du planera för hur du hanterar amorteringarna efter frihetperioden.

Spelar det någon roll om jag är föräldraledig ett eller två år? Ja, helt klart. En längre föräldraledighet kräver mer planering. Swedbank vill se att du har tänkt igenom hur du ska hantera lånet under hela perioden.

Planering är nyckeln till framgång

Bolån under föräldraledighet går att få hos Swedbank, men det krävs att du är väl förberedd. Räkna på din ekonomi med hjälp av bankens kalkylatorer. Skriv ner en plan för hur du tänker. Kontakta banken tidigt och ställ konkreta frågor. Ju bättre förberedd du är, desto bättre villkor får du. Swedbank uppskattar kunder som tänker långsiktigt och som är transparenta om sin ekonomi.