Värdera din bostad med denna app

Att äga en bostad är ofta den största ekonomiska satsningen de flesta gör i sitt liv. Men hur mycket är din lägenhet eller ditt hus egentligen värd just nu? Förut var det enda sättet att ta reda på det att ringa en mäklare och vänta på ett besök. Nu finns det ett enklare sätt. En värdera bostad app kan ge dig svaret på några minuter, helt gratis och utan att behöva prata med någon. Appar som Booli, Notar och House:ID gör det möjligt att förstå ditt bostadsvärde när du själv vill (vilket är ganska skönt, måste man säga). Det sparar tid, pengar och ger dig kontroll över din största tillgång.

Hur värdera bostad appar räknar på ditt bostadsvärde

Bakom varje värdering gömmer sig egentligen inte mycket mystik. Apparna använder data från bostäder som nyligen sålts i ditt område. Sedan jämför de din bostad med dessa säljningar och anpassar resultatet. En tvårumslägenhet på Södermalm värd tre miljoner blir möjligheten att jämföra med liknande lägenheter som såldes förra månaden. Storleken på bostaden spelar roll. Så gör även skicket, året den byggdes och läget. En bostad nära tunnelbanan är ofta värd mer än en bostad vid en industriväg. AI och maskininlärning gör värdéringarna allt mer träffsäkra. Algoritmen lär sig av tiotusentals försäljningar och hittar mönster som människor skulle missa. Det betyder att värdéringarna blir bättre och mer personliga för varje år som går.

De bästa apparna för att värdera din bostad

Marknaden för värdapparna växer snabbt i Sverige. Booli är en av de största och låter dig följa värdeutvecklingen över tid. Du kan också sätta upp bevakningar för ditt område och få notiser när värdet ändras. Notar erbjuder något unikt både digitala och fysiska värderingar kostnadsfritt. Skicka in bilder och information själv, eller låt en mäklare besöka bostaden för en mer exakt bedömning. House:ID samlar all bostadsinformation på ett ställe. Här kan du spara dokument, underhållshistorik och följa dina boendekostnader. Hemnet erbjuder också värdäppfunktioner direkt på plattformen. Använd flera appar för att få en bredare bild. Olika algoritmer kan ge något olika resultat, och ett genomsnitt blir ofta mer träffsäkert än en enskild värdering.

Vad är värt att veta innan du använder värdapparna

För att få ett bra resultat måste du fylla i korrekta uppgifter om bostaden. Vilken storlek är den? Hur många rum? När renoverades köket senast? Ju mer information du ger, desto bättre blir värdéringen. Ladda upp bra foton. En app kan inte bedöma skicket på samma sätt som en person som är där, men bra bilder hjälper. Kom ihåg att en onlinevärdering bara är en första indikation. Om du planerar att sälja eller ta lån bör du komplettera med en mäklares fysiska bedömning. En mäklare ser saker som appen inte ser dofter i huset, bullerproblem eller en charmig balkong som väger upp ett litet kök. Värdappar är bra för att förstå ungefär vad du har, men de ersätter inte ett professionellt öga.

Varför värdapparna förändrar ditt ekonomiska beslutsfattande

Det finns något befriande i att kunna följa sin största tillgång utan att betala något. Förut var man helt beroende av mäklares åsikt. Nu kan du själv hålla koll. Värdapparna gör det möjligt att ställa frågor som "är det värt att rennovera köket?" Du kan göra en värdering innan och efter och se om det lönade sig. Du kan också bevaka marknadsförändringar i ditt område. Ska du sälja eller ta ett bostadslån är det mycket värdefullt att veta om värdet stiger eller sjunker. Vissa appar skickar notiser när nya bud kommer in nära ditt hem eller när priserna ändras drastiskt. Det ger dig bättre underlag för stora beslut om din egen bostad. Du måste inte längre vänta på att en mäklare ringer för att höra hur det går.

Värdera din bostad idag, utan risk

Nästa gång du undrar "vad är min bostad värd?" behöver du inte tveka längre. Ladda ner en värdapp, fylla i några uppgifter och få ett svar på minuter. Börja med Booli eller Notar båda är enkla och gratis. Gör värderingar i flera appar för att få en säkrare bild. Om resultaten skiljer sig mycket åt vet du att en professionell värdering kan vara värt besväret. Dessa appar utvecklas ständigt. Artificiell intelligens blir bättre på att förutse värden. Inom några år kommer värdapparna sannolikt att vara ännu mer träffsäkra än de är idag. Din bostad förändras inte bara genom renoveringen du gör värdet förändras också när marknaden förändras runt omkring. Med en värdapp i fickan har du alltid koll.